Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 73 logements recensés.
À 3 km, Westrehem (246 hab.) enregistre 73,8 % de part de propriétaires
73 logements sont recensés à Nédon, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (73 unités). À l'échelle locale, Nédon est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Nédon, avec 92,2 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 22,2 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 301 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 62,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 29,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Nédon: -5,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Nédon est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (64 résidences principales de Nédon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 64 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 73 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 78 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 77 | 73 |
| Rés. principales | 64 | 63 | 64 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 5 |
| Vacants | 2 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,2 % de propriétaires occupants, 7,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (30 %), 25 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 51 à 73, soit +43 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 63 % en F, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 63 %, 25 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 320 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 320 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nédon (prix au m², ventes DVF, tendance).