01 Le parc de logements
Le parc comprend 230 logements dont 209 résidences principales, 3 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 209 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,3 % |
| Logements vacants | 18 | 7,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 230.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 21,5 % |
| 1919-1945 | 30 | 14,4 % |
| 1946-1970 | 28 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 34 | 16,3 % |
| 1991-2005 | 30 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 42 | 20,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 16 | 7,7 % |
| 4 pièces | 42 | 20,1 % |
| 5 pièces ou plus | 149 | 71,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 223 | 230 |
| Rés. principales | 189 | 196 | 209 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 14 | 23 | 18 |
En comparaison, Nédonchel (à 3 km) enregistre 67,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 172 | 82,3 % |
| Locataires (privé) | 32 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 15,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 71 | 34,1 % |
| Électricité | 54 | 26,0 % |
| Gaz bouteille | 10 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 72 | 34,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 26 % d'électricité et 34 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 123 |
| Total ménages | 209 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 9,6 % |
| 1 voiture | 88 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 100 | 47,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 42 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 156 | 146 | 5 | 5 |
| 1975 | 161 | 153 | 2 | 6 |
| 1982 | 169 | 155 | 7 | 7 |
| 1990 | 162 | 141 | 7 | 14 |
| 1999 | 163 | 153 | 8 | 2 |
| 2006 | 178 | 168 | 4 | 5 |
| 2011 | 207 | 189 | 3 | 14 |
| 2016 | 223 | 196 | 4 | 23 |
| 2022 | 230 | 209 | 3 | 18 |
Trajectoire de long terme: 156 logements en 1968, 230 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 15 | 13 | 15 | 20 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 4 | 7,0 % |
| Classe C | 13 | 22,8 % |
| Classe D | 15 | 26,3 % |
| Classe E | 10 | 17,5 % |
| Classe F | 9 | 15,8 % |
| Classe G | 5 | 8,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 26,3 % |
| Classe B | 13 | 22,8 % |
| Classe C | 7 | 12,3 % |
| Classe D | 7 | 12,3 % |
| Classe E | 6 | 10,5 % |
| Classe F | 5 | 8,8 % |
| Classe G | 4 | 7,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (26 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 88 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auchy-au-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
230 logements sont recensés à Auchy-au-Bois, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Auchy-au-Bois compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,5 %), le locatif ne représentant que 15,1 %.
Entre héritage et modernité: 21,5 % de logements d'avant 1919 et 20,1 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel d'Auchy-au-Bois: +3,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Auchy-au-Bois: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Auchy-au-Bois appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (209 résidences principales d'Auchy-au-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.