Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 174 logements recensés.
À Laires (6 km, 365 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,8 %
174 logements recensés à Fiefs, répartis entre 144 résidences principales, 11 secondaires et 19 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,4 % de maisons. À l'échelle locale, Fiefs est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, sur un relief modérément vallonné, à 178 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Fiefs compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,1 %), le locatif ne représentant que 14,8 %.
Le bâti de Fiefs s'étend d'un noyau historique (10,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 235 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 62,5 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Fiefs: +3,6 % entre 2016 et 2022. 56,9 % des ménages de Fiefs disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 178 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (144 résidences principales de Fiefs) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 144 résidences principales, 11 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 174 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 168 | 174 |
| Rés. principales | 146 | 143 | 144 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 11 |
| Vacants | 14 | 15 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 139 à 174, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 15 | 18 | 14 | 24 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 129 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0