Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 689 logements recensés.
À 6 km, Angy (1 124 hab.) enregistre 79,1 % de part de propriétaires
Le parc de Neuilly-sous-Clermont s'élève à 689 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,3 %, soit 650 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 93,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Neuilly-sous-Clermont se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,7 % de propriétaires contre 11,6 % de locataires. Le parc HLM pèse 4,2 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 11,8 % de logements d'avant 1919 et 9,0 % postérieurs à 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 212 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (40,7 %).
Le nombre de logements de Neuilly-sous-Clermont varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 58,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Neuilly-sous-Clermont appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 689 logements dont 650 résidences principales, 16 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 689 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 50 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 650 | 681 | 689 |
| Rés. principales | 617 | 642 | 650 |
| Rés. secondaires | 9 | 14 | 16 |
| Vacants | 24 | 25 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 86,7 %, locataires 11,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 171 logements en 1968, 689 en 2022 (+303 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 23 | 33 | 27 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 56 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 263 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 114 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (219 kWh/m²/an); côté appartements, ? (199).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 14 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuilly-sous-Clermont (prix au m², ventes DVF, tendance).