Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 809 logements recensés.
À Breuil-Le-Sec (9 km, 2 467 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,7 %
Au recensement INSEE 2022, Monchy-Saint-Éloi totalise 809 logements dont 95,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 90,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Monchy-Saint-Éloi est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 81,8 % des ménages de Monchy-Saint-Éloi sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 6,3 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Monchy-Saint-Éloi combine un noyau ancien (7,4 %) et une couronne plus récente (10,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 253 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Monchy-Saint-Éloi: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Monchy-Saint-Éloi est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Monchy-Saint-Éloi est à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Monchy-Saint-Éloi est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Oise. (sur 55 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 809 logements dont 773 résidences principales, 3 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 809 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 42 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 738 | 768 | 809 |
| Rés. principales | 701 | 739 | 773 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 3 |
| Vacants | 34 | 28 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 17,5 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 309 à 809 logements, soit +162 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 40 | 38 | 53 | 50 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 | 13 | 14 | 11 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 345 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 172 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (242).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 21 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0