Le logement à Monchy-Saint-Éloi

Au recensement INSEE 2022, Monchy-Saint-Éloi totalise 809 logements dont 95,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 90,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Monchy-Saint-Éloi est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.

Profil fortement patrimonial: 81,8 % des ménages de Monchy-Saint-Éloi sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 6,3 % dans le parc de résidences principales.

Le parc de Monchy-Saint-Éloi combine un noyau ancien (7,4 %) et une couronne plus récente (10,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,5 %).

Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Monchy-Saint-Éloi: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Le profil régional — Monchy-Saint-Éloi est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Monchy-Saint-Éloi est à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.