Parc majoritairement locatif (61 % de locataires) avec 5 337 logements au total.
Pour référence, Chantilly (23 km) affiche 37,3 % de part de propriétaires
5 337 logements composent le parc de Clermont en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,0 %). La typologie est équilibrée: 40,2 % de maisons et 59,8 % d'appartements. Pour mémoire, Clermont est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 87 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc de Clermont est dominé par la location (58,6 %), la propriété occupante ne rassemblant que 38,8 %. Le parc HLM pèse 33,2 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,5 % du parc date d'avant 1919, 9,3 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 223 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 10,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 55,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. 17,1 % des ménages de Clermont n'ont pas de voiture, 28,5 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 87 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 337 logements dont 5 016 résidences principales, 51 résidences secondaires et 270 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 5 337.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 3,5)
Distribution par taille: 28 % de petits logements (T1-T2), 23 % de grands (5p+), moyenne à 3,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 893 | 5 066 | 5 337 |
| Rés. principales | 4 623 | 4 586 | 5 016 |
| Rés. secondaires | 10 | 50 | 51 |
| Vacants | 260 | 430 | 270 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 38,8 %, locataires 58,6 % — la part HLM s'établit à 33 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au gaz de ville, 35 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 54 % à une voiture, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 373 logements en 1968, 5 337 en 2022 (+125 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 416 | 465 | 395 | 426 | 397 | 258 |
| Dont vacants > 2 ans | 113 | 116 | 103 | 112 | 112 | 125 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 645 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 259 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 109 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 243 kWh/m²/an côté maisons, ? à 214 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 65 |
| T2 | 478 |
| T3 | 616 |
| T4 | 402 |
| T5+ | 76 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clermont (prix au m², ventes DVF, tendance).