Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 100 logements recensés.
En comparaison, Remaucourt (à 9 km) enregistre 86,4 % de part de propriétaires
Avec 100 logements dont 91,0 % de résidences principales, Regny présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 91 m d'altitude en moyenne.
Regny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,2 %), le locatif ne représentant que 10,6 %.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 21,3 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Regny, le parc fait moins bien que le repère national: C et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 38,9 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Regny conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,0 %). 52,7 % des ménages de Regny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Regny appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 91 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 91 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 100 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (43 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 98 | 100 |
| Rés. principales | 86 | 87 | 91 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 1 |
| Vacants | 8 | 4 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,2 % de propriétaires face à 10,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (39 %), 24 % d'électricité et 39 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 37 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 100 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 40 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 242 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Regny (prix au m², ventes DVF, tendance).