120 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Saint-Quentin-Le-Petit, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 68,0 %
Une part importante des 120 logements de Nizy-le-Comte est vacante (15, soit 12,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Nizy-le-Comte est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 104 m.
Nizy-le-Comte présente un profil majoritairement propriétaire — 57,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 3,0 % des résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 16,8 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Nizy-le-Comte, le parc fait moins bien que le repère national: D et 291 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 46,2 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,0 %).
Le parc de Nizy-le-Comte se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Nizy-le-Comte est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 104 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (101 résidences principales de Nizy-le-Comte) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Nizy-le-Comte est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Aisne. (sur 461 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 101 résidences principales, 4 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 120 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 119 | 120 |
| Rés. principales | 108 | 104 | 101 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 4 |
| Vacants | 9 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 57,2 % appartiennent à leurs occupants, 41,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 121 logements en 1968, 120 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 20 | 22 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 23 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 287 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nizy-le-Comte (prix au m², ventes DVF, tendance).