Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 107 logements au total.
56,8 % de part de propriétaires à Perrogney-Les-Fontaines, commune de population comparable à 5 km
Le parc de Noidant-le-Rocheux comprend 107 logements en 2022, mais 13 d'entre eux (12,1 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. Le cadre local de Noidant-le-Rocheux est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 435 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,5 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 292 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 52,4 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel de Noidant-le-Rocheux entre 2016 et 2022 (-5,3 %). Profil fortement motorisé: 59,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est à 435 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 82 résidences principales, 12 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 107 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 113 | 107 |
| Rés. principales | 90 | 79 | 82 |
| Rés. secondaires | 16 | 5 | 12 |
| Vacants | 9 | 28 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,5 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 30 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 92 logements en 1968, 107 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 12 | 13 | 17 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 31 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (46 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 292 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noidant-le-Rocheux (prix au m², ventes DVF, tendance).