Parc à forte empreinte de résidence secondaire (69 % du parc) avec 140 logements au total.
À Scolca, commune similaire à 28 km, la part de propriétaires est de 33,0 %
Sur les 140 logements de Nonza, 68,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Profil typologique mixte: 40,0 % de maisons et 60,0 % d'appartements. Nonza est dans la tradition des villages corses, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 308 m.
Majorité de propriétaires à Nonza (70,0 %), complétée par 20,0 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Nonza: 60,0 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (212 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (80,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,0 % de ménages sans voiture, 30,0 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nonza est dans la tradition des villages corses. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 308 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 40 résidences principales, 96 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 140 logements recensés, 29 % sont occupés à l'année, 69 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (60 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 60 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 137 | 140 |
| Rés. principales | 41 | 40 | 40 |
| Rés. secondaires | 99 | 96 | 96 |
| Vacants | 0 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,0 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 80 % au électricité, 80 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 55 % à une voiture, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 140 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 22 | 25 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 75 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (88 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nonza (prix au m², ventes DVF, tendance).