Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 139 logements au total.
À San-Gavino-Di-Tenda (25 km, 64 hab.), la part de propriétaires s'élève à 37,9 %
Au millésime 2022, la commune compte 94 résidences secondaires dans son parc, soit 67,6 % — un niveau élevé. Répartition relativement équilibrée entre maisons (48,2 %) et appartements (51,8 %). Côté cadre local, Ogliastro est dans la géographie montagneuse de la Corse, perchée à 417 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation d'Ogliastro est caractéristique des communes de propriétaires (76,6 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 51,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Ogliastro présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Ogliastro se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,8 % de ménages sans voiture, 37,8 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie montagneuse de la Corse dans lequel s'inscrit Ogliastro. Côté topographie, Ogliastro se trouve perchée à 417 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 45 résidences principales, 94 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 139 logements du parc, 32 % assurent la fonction de résidence principale, contre 68 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 137 | 139 |
| Rés. principales | 47 | 47 | 45 |
| Rés. secondaires | 93 | 90 | 94 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,6 %, locataires 4,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 42 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 139 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 21 | 20 | 28 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (67 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ogliastro (prix au m², ventes DVF, tendance).