01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 77 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,5 % |
| Logements vacants | 5 | 5,9 % |
Le graphique détaille la structure des 85 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 20,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 19 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 14 | 18,9 % |
| 2006-2019 | 16 | 21,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,9 % |
| 3 pièces | 10 | 13,0 % |
| 4 pièces | 19 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 58,4 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 75 | 85 |
| Rés. principales | 67 | 64 | 77 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 3 |
| Vacants | 6 | 6 | 5 |
À 12 km, Beaumont-Le-Hareng (256 hab.) enregistre 73,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 92,2 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,8 % de propriétaires occupants, 6,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 16,7 % |
| Électricité | 30 | 38,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 34 | 43,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,2 % |
| 1 voiture | 25 | 32,5 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 62,3 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 33 | 4 | 1 |
| 1975 | 43 | 34 | 9 | 0 |
| 1982 | 55 | 39 | 13 | 3 |
| 1990 | 54 | 40 | 12 | 2 |
| 1999 | 57 | 45 | 10 | 2 |
| 2006 | 67 | 58 | 9 | 0 |
| 2011 | 77 | 67 | 3 | 6 |
| 2016 | 75 | 64 | 5 | 6 |
| 2022 | 85 | 77 | 3 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 38 à 85 logements, soit +124 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 470 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 401 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 470 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Notre-Dame-du-Parc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Notre-Dame-du-Parc dispose de 85 logements, dont 77 résidences principales (90,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Notre-Dame-du-Parc se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 121 m, à 38 km du littoral de Seine-Maritime.
L'accession à la propriété est la norme à Notre-Dame-du-Parc, avec 91,8 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (20,3 % avant 1919) et constructions récentes (21,6 % après 2006). Le parc de Notre-Dame-du-Parc consomme plus que la moyenne: E dominante, 347 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Notre-Dame-du-Parc: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 121 m, à 38 km du littoral de Seine-Maritime nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.