01 Le parc de logements
Le parc comprend 285 logements dont 254 résidences principales, 12 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 254 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 12 | 4,2 % |
| Logements vacants | 19 | 6,7 % |
Parmi les 285 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 88 | 34,9 % |
| 1919-1945 | 33 | 13,1 % |
| 1946-1970 | 34 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 43 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 19 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 35 | 13,9 % |
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 8 | 3,2 % |
| 3 pièces | 35 | 13,8 % |
| 4 pièces | 58 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 151 | 59,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 278 | 285 |
| Rés. principales | 245 | 256 | 254 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 12 |
| Vacants | 8 | 10 | 19 |
Grigneuseville, commune de taille similaire à 11 km, affiche 83,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 219 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 28 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,5 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,2 % |
| Fioul | 61 | 24,0 % |
| Électricité | 84 | 33,1 % |
| Gaz bouteille | 12 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 94 | 37,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 33 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 179 |
| Total ménages | 254 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 96 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 5,9 % |
| 1 voiture | 95 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 144 | 56,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 37 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 180 | 165 | 6 | 9 |
| 1975 | 193 | 168 | 15 | 10 |
| 1982 | 210 | 174 | 15 | 21 |
| 1990 | 217 | 184 | 16 | 17 |
| 1999 | 227 | 207 | 14 | 6 |
| 2006 | 234 | 211 | 13 | 9 |
| 2011 | 264 | 245 | 11 | 8 |
| 2016 | 278 | 256 | 12 | 10 |
| 2022 | 285 | 254 | 12 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 180 logements, le total atteint 285 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 14 | 17 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,1 % |
| Classe C | 8 | 16,3 % |
| Classe D | 11 | 22,4 % |
| Classe E | 8 | 16,3 % |
| Classe F | 10 | 20,4 % |
| Classe G | 10 | 20,4 % |
La classe D domine avec 22 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 14,3 % |
| Classe B | 14 | 28,6 % |
| Classe C | 12 | 24,5 % |
| Classe D | 2 | 4,1 % |
| Classe E | 3 | 6,1 % |
| Classe F | 7 | 14,3 % |
| Classe G | 4 | 8,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 317 kWh/m²/an, contre 142 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Heugleville-sur-Scie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Heugleville-sur-Scie est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Seine-Maritime. (sur 280 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 285 logements dont 89,1 % de résidences principales, Heugleville-sur-Scie présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. Heugleville-sur-Scie est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (37 km).
La détention de son logement domine très largement à Heugleville-sur-Scie (86,5 % de propriétaires).
Le parc d'Heugleville-sur-Scie porte la trace d'une construction ancienne: 34,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 285 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,0 %).
Le parc d'Heugleville-sur-Scie est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). 56,7 % des ménages d'Heugleville-sur-Scie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Heugleville-sur-Scie appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (37 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.