Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 121 logements au total.
À 3 km, Dimechaux (327 hab.) enregistre 79,3 % de part de propriétaires
La commune compte 121 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,2 %). Côté cadre local, Obrechies est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Obrechies compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,2 %), le locatif ne représentant que 6,2 %.
38,1 % des logements d'Obrechies datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (242 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 38,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Obrechies se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Obrechies: 68,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales d'Obrechies et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 114 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 121 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 118 | 121 |
| Rés. principales | 108 | 113 | 114 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 1 |
| Vacants | 3 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,2 % de propriétaires face à 6,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 26 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 121 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0