01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 139 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 139 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,7 % |
| Logements vacants | 5 | 3,4 % |
Parmi les 145 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 24,1 % |
| 1919-1945 | 16 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 17 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 34 | 24,8 % |
| 1991-2005 | 24 | 17,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 9,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,9 % |
| 3 pièces | 12 | 8,6 % |
| 4 pièces | 23 | 16,5 % |
| 5 pièces ou plus | 100 | 71,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 147 | 145 |
| Rés. principales | 132 | 139 | 139 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 7 | 6 | 5 |
La part de propriétaires atteint 75,6 % à Éclaibes, commune de 269 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 115 | 82,7 % |
| Locataires (privé) | 23 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 16,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 20,3 % |
| Électricité | 48 | 34,8 % |
| Gaz bouteille | 13 | 9,4 % |
| Autre (bois…) | 49 | 35,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. électricité pèse 35 %, fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 89 |
| Total ménages | 139 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,0 % |
| 1 voiture | 46 | 33,1 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 61,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 51 | 4 | 4 |
| 1975 | 64 | 58 | 1 | 5 |
| 1982 | 88 | 80 | 5 | 3 |
| 1990 | 100 | 90 | 1 | 9 |
| 1999 | 108 | 97 | 8 | 3 |
| 2006 | 132 | 119 | 4 | 9 |
| 2011 | 141 | 132 | 3 | 7 |
| 2016 | 147 | 139 | 2 | 6 |
| 2022 | 145 | 139 | 1 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 145 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 15 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 8,0 % |
| Classe C | 6 | 24,0 % |
| Classe D | 10 | 40,0 % |
| Classe E | 6 | 24,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 24,0 % |
| Classe B | 13 | 52,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 209 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 176 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est D (210 kWh/m²/an); côté appartements, E (264).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dimechaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Dimechaux dispose de 145 logements, dont 95,9 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. Dimechaux se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Dimechaux est caractéristique des communes de propriétaires (83,1 %).
Selon le recensement, 24,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Dimechaux. DPE: classe D en tête et 212 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dimechaux reste stable (-1,4 %). Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (139 résidences principales de Dimechaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.