Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 145 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 75,6 % à Éclaibes, commune de 269 hab. à 8 km
D'après l'INSEE (2022), Dimechaux dispose de 145 logements, dont 95,9 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. Dimechaux se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Dimechaux est caractéristique des communes de propriétaires (83,1 %).
Selon le recensement, 24,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Dimechaux. DPE: classe D en tête et 217 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dimechaux reste stable (-1,4 %). Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (139 résidences principales de Dimechaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 139 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 145 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 147 | 145 |
| Rés. principales | 132 | 139 | 139 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 7 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 16,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 145 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 15 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 235 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 235 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dimechaux (prix au m², ventes DVF, tendance).