Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 111 logements recensés.
Pour référence, Foreste (7 km) affiche 65,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 111 logements d'Offoy, dont 84,7 % en résidence principale, 3,6 % en secondaire, 11,7 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (109 unités). Le cadre local de Offoy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 65 m d'altitude.
Avec 71,4 % de propriétaires et 25,3 % de locataires, Offoy se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 4,3 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 6,5 % du parc date d'avant 1919, 7,5 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 284 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 35,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Offoy voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,5 %). 50,0 % des ménages d'Offoy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Offoy se trouve en plaine, à 65 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 94 résidences principales d'Offoy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 94 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 111 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 115 | 111 |
| Rés. principales | 90 | 98 | 94 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 4 |
| Vacants | 12 | 11 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,4 %, locataires 25,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 111 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 14 | 12 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 47 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 415 kWh/m²/an, contre 239 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 176 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Offoy (prix au m², ventes DVF, tendance).