254 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
62,7 % de part de propriétaires à Brie, commune de population comparable à 11 km
D'après l'INSEE (2022), Matigny dispose de 254 logements, dont 89,4 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 87,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Matigny est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 68,2 % des résidences principales de Matigny sont occupées par leurs propriétaires, 28,8 % par des locataires.
Construction récente dynamique: 16,8 % des logements de Matigny ont été bâtis depuis 2006. Côté DPE, de Matigny, le parc fait moins bien que le repère national: G et 289 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,0 %).
Le parc de Matigny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,2 % de ménages sans voiture, 39,2 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Matigny est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 227 résidences principales, 7 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 254 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 29 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 251 | 254 |
| Rés. principales | 223 | 224 | 227 |
| Rés. secondaires | 11 | 2 | 7 |
| Vacants | 13 | 25 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,2 %, locataires 28,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 44 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 182 logements en 1968, 254 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 25 | 20 | 22 | 25 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 32 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 17 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 347 kWh/m²/an, contre 244 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 103 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (296 kWh/m²/an); côté appartements, ? (231).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Matigny (prix au m², ventes DVF, tendance).