Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 337 logements recensés.
Golancourt, commune de taille similaire à 10 km, affiche 81,0 % de part de propriétaires
Parc mixte à Voyennes: sur 337 logements, 84,6 % sont des résidences principales, 5,9 % secondaires, 9,5 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,6 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 65 m).
Profil fortement patrimonial: 80,4 % des ménages de Voyennes sont propriétaires de leur logement.
Près d'15,2 % du parc de Voyennes est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (256 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 36,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Voyennes est une commune des plaines flamandes. Voyennes est en contexte de plaine (altitude moyenne: 65 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 337 logements dont 285 résidences principales, 20 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 337 logements: 85 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 30 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 310 | 335 | 337 |
| Rés. principales | 265 | 283 | 285 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 20 |
| Vacants | 22 | 29 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,4 %, locataires 16,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 37 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 210 logements à l'origine, 337 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 23 | 24 | 28 | 32 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 57 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 375 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 215 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (255 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voyennes (prix au m², ventes DVF, tendance).