01 Le parc de logements
Le parc comprend 124 logements dont 119 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,8 % |
| Logements vacants | 3 | 2,4 % |
Le graphique détaille la structure des 124 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 15,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 14 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 32 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 14 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 24 | 21,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,7 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 7 | 5,9 % |
| 4 pièces | 32 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 64,7 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 115 | 124 |
| Rés. principales | 95 | 107 | 119 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 6 | 7 | 3 |
En regard, Gesvres-Le-Chapitre (à 7 km, 145 hab.) affiche 88,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 | 80,7 % |
| Locataires (privé) | 23 | 19,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,5 % de propriétaires face à 19,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 12,5 % |
| Électricité | 73 | 60,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 27 | 22,5 % |
Le électricité équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (61 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 119 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 7,6 % |
| 1 voiture | 31 | 26,1 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 66,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 26 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 65 | 1 | 5 |
| 1975 | 68 | 56 | 1 | 11 |
| 1982 | 68 | 56 | 6 | 6 |
| 1990 | 80 | 75 | 2 | 3 |
| 1999 | 88 | 81 | 3 | 4 |
| 2006 | 93 | 87 | 1 | 5 |
| 2011 | 102 | 95 | 2 | 6 |
| 2016 | 115 | 107 | 0 | 7 |
| 2022 | 124 | 119 | 1 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 71 logements, le total atteint 124 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 9,1 % |
| Classe C | 6 | 27,3 % |
| Classe D | 5 | 22,7 % |
| Classe E | 2 | 9,1 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 2 | 9,1 % |
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 36,4 % |
| Classe B | 8 | 36,4 % |
| Classe C | 3 | 13,6 % |
| Classe D | 1 | 4,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (36 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 115 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 145 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 120 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 46 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 46 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 239 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 1 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 181 kWh/m²/an côté maisons, ? à 373 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ognes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
124 logements composent le parc d'Ognes en 2022, très majoritairement occupés à l'année (96,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (117 unités). Ognes se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,5 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Ognes combine un noyau ancien (15,2 %) et une couronne plus récente (21,4 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 216 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 22,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,8 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,8 % entre 2016 et 2022. 66,4 % des ménages d'Ognes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ognes est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.