Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 601 logements recensés.
À Eschbach, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 84,3 %
601 logements composent le parc d'Ohlungen en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,2 % de maisons individuelles (554 unités). À l'échelle locale, Ohlungen est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,9 % des résidences principales d'Ohlungen sont occupées par leur propriétaire, contre 10,7 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Ohlungen mêle deux époques — 9,3 % avant 1919, 14,3 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 22,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (32,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ohlungen: 65,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Ohlungen est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (563 résidences principales d'Ohlungen) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 601 logements dont 563 résidences principales, 5 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 601 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 535 | 554 | 601 |
| Rés. principales | 513 | 526 | 563 |
| Rés. secondaires | 0 | 7 | 5 |
| Vacants | 22 | 21 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 86,9 % de propriétaires, 10,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 204 à 601 logements, soit +195 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 93 | 51 | 52 | 47 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 63 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (21 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 110 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 293 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (231 kWh/m²/an); côté appartements, ? (175).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ohlungen (prix au m², ventes DVF, tendance).