01 Le parc de logements
Le parc comprend 208 logements dont 195 résidences principales, 1 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 195 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,5 % |
| Logements vacants | 12 | 5,8 % |
Sur les 208 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 15,9 % |
| 1919-1945 | 9 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 5,1 % |
| 1971-1990 | 62 | 31,8 % |
| 1991-2005 | 36 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 47 | 24,1 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,1 % |
| 3 pièces | 16 | 8,2 % |
| 4 pièces | 38 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 137 | 70,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 199 | 208 |
| Rés. principales | 164 | 186 | 195 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 34 | 11 | 12 |
À 6 km, Ringendorf (457 hab.) enregistre 73,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 175 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 5,1 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,6 % |
Occupation des résidences principales — 89,6 % appartiennent à leurs occupants, 6,8 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 90 | 46,4 % |
| Électricité | 57 | 29,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 44 | 22,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (46 %), 29 % d'électricité et 46 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 138 |
| Total ménages | 195 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 27 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 53 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 5,1 % |
| 1 voiture | 59 | 30,3 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 64,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 68 | 0 | 3 |
| 1975 | 81 | 74 | 1 | 6 |
| 1982 | 103 | 97 | 0 | 6 |
| 1990 | 125 | 122 | 1 | 2 |
| 1999 | 144 | 137 | 1 | 6 |
| 2006 | 146 | 135 | 1 | 10 |
| 2011 | 199 | 164 | 1 | 34 |
| 2016 | 199 | 186 | 2 | 11 |
| 2022 | 208 | 195 | 1 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 71 logements, le total atteint 208 en 2022 (+193 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,4 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 4 | 14,8 % |
| Classe F | 8 | 29,6 % |
| Classe G | 5 | 18,5 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 30 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 14,8 % |
| Classe B | 5 | 18,5 % |
| Classe C | 3 | 11,1 % |
| Classe D | 5 | 18,5 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 4 | 14,8 % |
| Classe G | 4 | 14,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 19 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 325 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 280 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 325 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 6 | 2 |
| Classe G | 4 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (271 kWh/m²/an); côté appartements, ? (290).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Huttendorf (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Huttendorf est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Bas-Rhin. (sur 254 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
208 logements sont recensés à Huttendorf, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,0 % de maisons individuelles (181 unités). L'environnement communal: une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, sur un relief modérément vallonné, à 226 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,9 % du parc date d'avant 1919, 24,1 % d'après 2006. DPE: classe F dominante et 275 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 48,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul équipe 46,4 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Huttendorf: 64,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Huttendorf est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 226 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (195 résidences principales de Huttendorf) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.