Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 79 logements au total.
Lagarde-D'apt, commune de taille similaire à 11 km, affiche 22,2 % de part de propriétaires
Avec 58,2 % de résidences secondaires (46 logements), Oppedette affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune des Alpes du Sud, perchée à 551 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Oppedette, avec 82,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 39,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 354 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 45,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,4 % des résidences principales).
Le parc d'Oppedette a progressé de +9,7 % entre 2016 et 2022. 3,6 % des ménages d'Oppedette n'ont pas de voiture, 32,1 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Oppedette est une commune des Alpes du Sud. Le parc résidentiel d'Oppedette s'inscrit dans un territoire perchée à 551 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Oppedette est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 189 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 28 résidences principales, 46 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 35 % de résidences principales, 58 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 79 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 72 | 79 |
| Rés. principales | 31 | 24 | 28 |
| Rés. secondaires | 43 | 47 | 46 |
| Vacants | 0 | 1 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,1 %, locataires 10,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 64 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 79 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 36 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 338 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 338 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oppedette (prix au m², ventes DVF, tendance).