Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 150 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Mesgrigny (6 km) affiche 78,3 %
Le parc résidentiel d'Orvilliers-Saint-Julien s'établit à 150 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,7 % du parc. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en plaine, à 112 m d'altitude.
La structure d'occupation d'Orvilliers-Saint-Julien est caractéristique des communes de propriétaires (81,9 %). Part du parc social: 4,5 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,9 % avant 1919 et 19,8 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 213 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 23,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 38,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel d'Orvilliers-Saint-Julien entre 2016 et 2022 (+0,7 %). 54,1 % des ménages d'Orvilliers-Saint-Julien disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le cadre géographique en plaine, à 112 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 133 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 150 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 149 | 150 |
| Rés. principales | 128 | 133 | 133 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 5 |
| Vacants | 10 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,9 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 95 à 150 logements, soit +58 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 25 | 20 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 35 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 321 kWh/m²/an, contre 142 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0