Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 115 logements recensés.
Pour référence, Bagneux (9 km) affiche 64,1 % de part de propriétaires
Le parc de Mesgrigny comprend 115 logements, dont l'essentiel (94,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,8 % du parc se compose de maisons (109 unités). La commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Mesgrigny est caractéristique des communes de propriétaires (82,0 %). Le segment social représente 12,8 % du parc occupé à titre principal.
La dynamique de construction récente est sensible — 34,3 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Mesgrigny cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (45,9 %).
Entre 2016 et 2022, Mesgrigny a perdu -7,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 62,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Mesgrigny se trouve à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 109 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 115.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 124 | 115 |
| Rés. principales | 103 | 120 | 109 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 9 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,0 %, locataires 18,0 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 115 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 52 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 142 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 142 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesgrigny (prix au m², ventes DVF, tendance).