Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 196 logements au total.
Origny-Le-Sec, commune de taille similaire à 8 km, affiche 70,9 % de part de propriétaires
196 logements sont décomptés dans le parc de Vallant-Saint-Georges au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,0 % du parc se compose de maisons (192 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en plaine, à 94 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 272 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 32,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 33,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vallant-Saint-Georges appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Vallant-Saint-Georges est en plaine, à 94 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 174 résidences principales de Vallant-Saint-Georges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 174 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 196 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 192 | 196 |
| Rés. principales | 165 | 165 | 174 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 5 |
| Vacants | 17 | 17 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,0 %, locataires 10,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 141 à 196, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 23 | 25 | 24 | 23 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 246 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 308 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (277 kWh/m²/an), les appartements ? (221) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vallant-Saint-Georges (prix au m², ventes DVF, tendance).