01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 469 logements dont 1 309 résidences principales, 42 résidences secondaires et 119 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 309 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 42 | 2,9 % |
| Logements vacants | 119 | 8,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 469 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 113 | 8,7 % |
| 1919-1945 | 264 | 20,3 % |
| 1946-1970 | 399 | 30,6 % |
| 1971-1990 | 174 | 13,4 % |
| 1991-2005 | 174 | 13,4 % |
| 2006-2019 | 178 | 13,7 % |
La période 1946-1970 concentre 31 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 24 | 1,8 % |
| 2 pièces | 89 | 6,8 % |
| 3 pièces | 202 | 15,4 % |
| 4 pièces | 353 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 640 | 48,9 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 327 | 1 419 | 1 469 |
| Rés. principales | 1 224 | 1 274 | 1 309 |
| Rés. secondaires | 12 | 18 | 42 |
| Vacants | 91 | 127 | 119 |
Volmerange-Les-Mines, commune de taille similaire à 4 km, affiche 62,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 999 | 76,3 % |
| Locataires (privé) | 256 | 19,6 % |
| Locataires HLM | 22 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 32 | 2,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,3 %, locataires 21,3 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 853 | 65,2 % |
| Fioul | 43 | 3,3 % |
| Électricité | 302 | 23,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 106 | 8,1 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 115 |
| 2 à 4 ans | 235 |
| 5 à 9 ans | 252 |
| 10 ans ou plus | 707 |
| Total ménages | 1 309 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 180 |
| Sous-occupation modérée | 330 |
| Sous-occupation accentuée | 321 |
| Suroccupation modérée | 40 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 145 | 11,1 % |
| 1 voiture | 608 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 555 | 42,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 46 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 026 | 968 | 4 | 54 |
| 1975 | 1 005 | 966 | 5 | 34 |
| 1982 | 1 022 | 972 | 1 | 49 |
| 1990 | 1 025 | 973 | 4 | 48 |
| 1999 | 1 156 | 1 083 | 2 | 71 |
| 2006 | 1 263 | 1 188 | 9 | 66 |
| 2011 | 1 327 | 1 224 | 12 | 91 |
| 2016 | 1 419 | 1 274 | 18 | 127 |
| 2022 | 1 469 | 1 309 | 42 | 119 |
Trajectoire de long terme: 1 026 logements en 1968, 1 469 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 165 | 188 | 172 | 162 | 208 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 78 | 66 | 67 | 74 | 44 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,5 % |
| Classe B | 6 | 1,4 % |
| Classe C | 94 | 21,4 % |
| Classe D | 145 | 33,0 % |
| Classe E | 122 | 27,8 % |
| Classe F | 56 | 12,8 % |
| Classe G | 14 | 3,2 % |
Le graphique décompose les 439 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 38 | 8,7 % |
| Classe B | 81 | 18,5 % |
| Classe C | 80 | 18,2 % |
| Classe D | 108 | 24,6 % |
| Classe E | 79 | 18,0 % |
| Classe F | 43 | 9,8 % |
| Classe G | 10 | 2,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 25 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 105 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 105 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 167 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 2 |
| Classe B | 3 | 3 |
| Classe C | 54 | 40 |
| Classe D | 70 | 75 |
| Classe E | 55 | 67 |
| Classe F | 25 | 31 |
| Classe G | 6 | 8 |
Côté maisons, la dominante est ? (230 kWh/m²/an); côté appartements, ? (248).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 17 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ottange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Ottange totalise 1 469 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 309 unités, 89,1 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (67,5 %), le collectif assurant 32,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Ottange est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 379 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,3 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Ottange combine un noyau ancien (8,7 %) et une couronne plus récente (13,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 240 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,2 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc d'Ottange entre 2016 et 2022 (+3,5 %). 42,4 % des ménages d'Ottange disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 379 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 309 résidences principales d'Ottange et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.