Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 1 061 logements au total.
79,9 % de part de propriétaires à Coat-Méal, commune de population comparable à 41 km
Les données INSEE 2022 montrent 522 résidences secondaires dans le parc d'Ouessant, soit 49,2 % du total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,8 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Ouessant est une commune bretonne, entre terre et mer, à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 29 km du littoral du Finistère occidental — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,4 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 3,8 % dans le parc de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Ouessant: 38,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 290 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 45,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (76,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Ouessant a augmenté de +3,4 %. La motorisation des ménages d'Ouessant traduit un profil urbain: 28,2 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ouessant est une commune bretonne, entre terre et mer. Le parc résidentiel d'Ouessant s'inscrit dans un territoire à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 29 km du littoral du Finistère occidental.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 061 logements dont 478 résidences principales, 522 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 061 logements recensés, 45 % sont occupés à l'année, 49 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 977 | 1 026 | 1 061 |
| Rés. principales | 485 | 492 | 478 |
| Rés. secondaires | 477 | 497 | 522 |
| Vacants | 15 | 37 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,4 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (77 %), suivi par l'électricité (77 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 28 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 17 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 757 logements, le total atteint 1 061 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 99 | 82 | 92 | 73 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 31 | 25 | 27 | 25 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 30 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 190 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 380 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (298 kWh/m²/an), les appartements ? (208) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 11 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0