01 Le parc de logements
Le parc comprend 321 logements dont 285 résidences principales, 18 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 285 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 18 | 5,6 % |
| Logements vacants | 18 | 5,6 % |
Le graphique détaille la structure des 321 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 19 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 30 | 10,6 % |
| 1971-1990 | 72 | 25,4 % |
| 1991-2005 | 49 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 73 | 25,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 4,6 % |
| 3 pièces | 33 | 11,6 % |
| 4 pièces | 49 | 17,3 % |
| 5 pièces ou plus | 189 | 66,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 306 | 321 |
| Rés. principales | 244 | 261 | 285 |
| Rés. secondaires | 27 | 34 | 18 |
| Vacants | 15 | 11 | 18 |
À Kernouës (16 km, 665 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 246 | 86,3 % |
| Locataires (privé) | 38 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 53 | 18,6 % |
| Électricité | 120 | 42,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 107 | 37,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 169 |
| Total ménages | 285 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 86 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 2,8 % |
| 1 voiture | 114 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 163 | 57,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 117 | 22 | 5 |
| 1975 | 162 | 134 | 18 | 10 |
| 1982 | 191 | 147 | 34 | 10 |
| 1990 | 193 | 163 | 18 | 12 |
| 1999 | 210 | 188 | 18 | 4 |
| 2006 | 247 | 218 | 23 | 6 |
| 2011 | 286 | 244 | 27 | 15 |
| 2016 | 306 | 261 | 34 | 11 |
| 2022 | 321 | 285 | 18 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 144 à 321 logements, soit +123 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 18 | 18 | 19 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 12,5 % |
| Classe B | 3 | 5,4 % |
| Classe C | 8 | 14,3 % |
| Classe D | 12 | 21,4 % |
| Classe E | 12 | 21,4 % |
| Classe F | 9 | 16,1 % |
| Classe G | 5 | 8,9 % |
La classe D domine avec 21 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 26,8 % |
| Classe B | 17 | 30,4 % |
| Classe C | 9 | 16,1 % |
| Classe D | 2 | 3,6 % |
| Classe E | 5 | 8,9 % |
| Classe F | 5 | 8,9 % |
| Classe G | 3 | 5,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 96 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 57 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 287 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 57 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tréglonou (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Tréglonou s'élève à 321 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,8 %, soit 285 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Tréglonou est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne, à 16 km du littoral du Finistère occidental — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Tréglonou combine un noyau ancien (14,4 %) et une couronne plus récente (25,6 % après 2006). Le parc de Tréglonou consomme plus que la moyenne: D dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,9 % entre 2016 et 2022. 57,2 % des ménages de Tréglonou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Tréglonou est caractéristique du tissu communal breton — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne, à 16 km du littoral du Finistère occidental — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (285 résidences principales de Tréglonou) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.