Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 118 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 60,3 % à Rennes-sur-Loue, commune de 108 hab. à 5 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 118 logements de Pagnoz se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,9 % / 8,5 % / 7,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 85,6 % du parc se compose de maisons (101 unités). Le cadre local de Pagnoz est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, dans les collines, à une altitude moyenne de 337 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 7,1 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,2 % du parc date d'avant 1919, 15,2 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 223 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par fioul (44,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,9 %). 49,5 % des ménages de Pagnoz disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Pagnoz est dans les collines, à une altitude moyenne de 337 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 99 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 118 logements: 84 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 117 | 118 |
| Rés. principales | 97 | 100 | 99 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 10 |
| Vacants | 8 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 23,0 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (45 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 70 logements à l'origine, 118 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (38 %), et 31 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 163 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pagnoz (prix au m², ventes DVF, tendance).