Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 248 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 86,7 % à Les Trois-Pierres, commune de 832 hab. à 3 km
Au recensement INSEE 2022, Saint-Jean-de-la-Neuville totalise 248 logements dont 96,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. L'environnement communal: au cœur du bocage normand, en plaine, à 107 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (28 km).
Profil fortement patrimonial: 89,5 % des ménages de Saint-Jean-de-la-Neuville sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 17,5 % de logements d'avant 1919 et 24,4 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 199 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 13,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 48,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le parc de Saint-Jean-de-la-Neuville a progressé de +19,8 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Saint-Jean-de-la-Neuville: 66,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Jean-de-la-Neuville est au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 107 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (28 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 239 résidences principales de Saint-Jean-de-la-Neuville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 239 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 248.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 207 | 248 |
| Rés. principales | 201 | 203 | 239 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 4 | 1 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,5 %, locataires 9,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 30 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 248 logements, soit +156 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 258 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0