01 Le parc de logements
Le parc comprend 520 logements dont 489 résidences principales, 8 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 489 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,5 % |
| Logements vacants | 23 | 4,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 520.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 85 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 58 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 59 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 126 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 51 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 106 | 21,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 1,2 % |
| 3 pièces | 75 | 15,3 % |
| 4 pièces | 132 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 276 | 56,4 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 435 | 491 | 520 |
| Rés. principales | 409 | 459 | 489 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 8 |
| Vacants | 20 | 23 | 23 |
Commune voisine de taille comparable, Les Trois-Pierres (5 km) affiche 86,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 402 | 82,2 % |
| Locataires (privé) | 63 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 20 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,8 % |
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 17,0 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,2 % |
| Fioul | 99 | 20,2 % |
| Électricité | 225 | 45,9 % |
| Gaz bouteille | 31 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 134 | 27,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 66 |
| 5 à 9 ans | 90 |
| 10 ans ou plus | 300 |
| Total ménages | 489 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 124 |
| Sous-occupation accentuée | 124 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 4,9 % |
| 1 voiture | 182 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 283 | 57,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 37 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 244 | 211 | 18 | 15 |
| 1975 | 257 | 225 | 19 | 13 |
| 1982 | 320 | 278 | 21 | 21 |
| 1990 | 356 | 324 | 19 | 13 |
| 1999 | 366 | 352 | 11 | 3 |
| 2006 | 406 | 387 | 9 | 10 |
| 2011 | 435 | 409 | 6 | 20 |
| 2016 | 491 | 459 | 9 | 23 |
| 2022 | 520 | 489 | 8 | 23 |
Trajectoire de long terme: 244 logements en 1968, 520 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 25 | 20 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 9,2 % |
| Classe B | 7 | 4,9 % |
| Classe C | 17 | 12,0 % |
| Classe D | 62 | 43,7 % |
| Classe E | 20 | 14,1 % |
| Classe F | 11 | 7,7 % |
| Classe G | 12 | 8,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 30 | 21,1 % |
| Classe B | 51 | 35,9 % |
| Classe C | 15 | 10,6 % |
| Classe D | 27 | 19,0 % |
| Classe E | 8 | 5,6 % |
| Classe F | 5 | 3,5 % |
| Classe G | 6 | 4,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 269 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 78 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 208 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 5 |
| Classe B | 6 | 1 |
| Classe C | 15 | 2 |
| Classe D | 56 | 6 |
| Classe E | 20 | 0 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 11 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (221 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 15 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuzeville-la-Grenier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Beuzeville-la-Grenier compte 520 logements à l'issue du recensement 2022, dont 489 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (26 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,1 % de propriétaires contre 17,0 % de locataires. Part du parc social: 4,1 % des résidences principales.
Le parc de Beuzeville-la-Grenier combine un noyau ancien (17,5 %) et une couronne plus récente (21,9 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (215 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 16,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (45,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Beuzeville-la-Grenier: +5,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Beuzeville-la-Grenier: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural normand — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (26 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (489 résidences principales de Beuzeville-la-Grenier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.