Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 300 logements au total.
Manneville-La-Goupil, commune de taille similaire à 7 km, affiche 80,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 300 logements à Gommerville, dont 93,3 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Gommerville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 123 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (32 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,8 % de propriétaires contre 8,4 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Gommerville: 26,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 218 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,1 %. 40,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Gommerville entre 2016 et 2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Gommerville: 66,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 123 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (32 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 300 logements dont 280 résidences principales, 6 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 300 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 292 | 300 |
| Rés. principales | 266 | 270 | 280 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 6 |
| Vacants | 5 | 17 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,8 % de propriétaires face à 8,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 128 logements, le total atteint 300 en 2022 (+134 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 22 | 24 | 14 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (142).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gommerville (prix au m², ventes DVF, tendance).