01 Le parc de logements
Le parc comprend 248 logements dont 210 résidences principales, 18 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 210 | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 18 | 7,3 % |
| Logements vacants | 20 | 8,1 % |
Le graphique détaille la structure des 248 logements: 85 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 25 | 12,3 % |
| 1946-1970 | 28 | 13,7 % |
| 1971-1990 | 44 | 21,6 % |
| 1991-2005 | 23 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 58 | 28,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,9 % |
| 3 pièces | 15 | 7,1 % |
| 4 pièces | 63 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 61,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 234 | 248 |
| Rés. principales | 182 | 197 | 210 |
| Rés. secondaires | 19 | 20 | 18 |
| Vacants | 14 | 17 | 20 |
La part de propriétaires atteint 62,1 % à Montcavrel, commune de 384 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 33 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 39 | 18,6 % |
| Électricité | 50 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 117 | 55,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 135 |
| Total ménages | 210 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 75 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 6,2 % |
| 1 voiture | 70 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 127 | 60,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 117 | 4 | 1 |
| 1975 | 131 | 117 | 11 | 3 |
| 1982 | 146 | 123 | 14 | 9 |
| 1990 | 163 | 125 | 27 | 11 |
| 1999 | 176 | 140 | 26 | 10 |
| 2006 | 186 | 151 | 27 | 8 |
| 2011 | 215 | 182 | 19 | 14 |
| 2016 | 234 | 197 | 20 | 17 |
| 2022 | 248 | 210 | 18 | 20 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 122 à 248 logements, soit +103 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 17 | 17 | 21 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,9 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 11 | 32,4 % |
| Classe E | 6 | 17,6 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 6 | 17,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 20,6 % |
| Classe B | 16 | 47,1 % |
| Classe C | 5 | 14,7 % |
| Classe D | 2 | 5,9 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 374 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 156 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 374 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 275 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (273 kWh/m²/an), les appartements ? (189) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parenty (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Parenty compte 248 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,7 %, secondaire 7,3 %, vacant 8,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Parenty est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 120 m, en retrait du littoral du Pas-de-Calais, à environ 19 km.
La détention de son logement domine très largement à Parenty (82,9 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (12,7 % avant 1919) et constructions récentes (28,4 % après 2006). Côté DPE, de Parenty, le parc fait moins bien que le repère national: D et 271 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,5 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,7 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Parenty: +6,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Parenty. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 120 m, en retrait du littoral du Pas-de-Calais, à environ 19 km — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (210 résidences principales de Parenty) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.