Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 180 logements recensés.
Vieil-Moutier, commune de taille similaire à 8 km, affiche 74,9 % de part de propriétaires
Le parc de Bezinghem cumule 180 logements au millésime 2022: 83,9 % en résidence principale, 11,1 % en secondaire, 5,0 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 130 m, à 20 km du littoral du Pas-de-Calais.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,1 % de propriétaires contre 14,6 % de locataires. Le parc HLM pèse 2,0 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (15,1 % avant 1919) et constructions récentes (20,5 % après 2006). Le parc de Bezinghem consomme plus que la moyenne: D dominante, 287 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 60,3 % des logements occupés à titre principal.
Hausse marquée du parc de Bezinghem: +16,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bezinghem: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bezinghem est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 130 m, à 20 km du littoral du Pas-de-Calais — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (151 résidences principales de Bezinghem) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 151 résidences principales, 20 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 180 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 154 | 180 |
| Rés. principales | 134 | 122 | 151 |
| Rés. secondaires | 12 | 18 | 20 |
| Vacants | 4 | 14 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,1 % appartiennent à leurs occupants, 14,6 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 25 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 40 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 180 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 17 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 449 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 234 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bezinghem (prix au m², ventes DVF, tendance).