Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 86 logements recensés.
Pour référence, Ménil-en-Xaintois (6 km) affiche 58,9 % de part de propriétaires
11 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Parey-sous-Montfort (12,8 % des 86 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,2 % de maisons individuelles (75 unités). La commune est une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 381 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien pèse 22,1 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Le parc de Parey-sous-Montfort présente un profil énergétique médian: classe D, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 30,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Parey-sous-Montfort: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Parey-sous-Montfort est une commune lorraine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 381 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 68 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 81 | 86 |
| Rés. principales | 61 | 64 | 68 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 7 |
| Vacants | 6 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 46 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 66 logements à l'origine, 86 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 243 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0