01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 78 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 16 | 16,0 % |
| Logements vacants | 6 | 6,0 % |
Sur les 100 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 48,1 % |
| 1919-1945 | 13 | 16,5 % |
| 1946-1970 | 13 | 16,5 % |
| 1971-1990 | 8 | 10,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,5 % |
Structure du bâti par époque: 49 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (49 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,5 % |
| 2 pièces | 4 | 5,1 % |
| 3 pièces | 6 | 7,6 % |
| 4 pièces | 24 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 54,4 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 97 | 100 |
| Rés. principales | 71 | 71 | 78 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 16 |
| Vacants | 4 | 9 | 6 |
À Corrobert, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 67,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 94,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 94,9 % de propriétaires, 5,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 24,1 % |
| Électricité | 17 | 21,5 % |
| Gaz bouteille | 12 | 15,2 % |
| Autre (bois…) | 31 | 39,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. fioul pèse 24 %, électricité 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,3 % |
| 1 voiture | 35 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 55,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 45 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 60 | 19 | 3 |
| 1975 | 79 | 52 | 24 | 3 |
| 1982 | 92 | 50 | 34 | 8 |
| 1990 | 96 | 60 | 32 | 4 |
| 1999 | 98 | 65 | 30 | 3 |
| 2006 | 98 | 69 | 23 | 6 |
| 2011 | 96 | 71 | 20 | 4 |
| 2016 | 97 | 71 | 17 | 9 |
| 2022 | 100 | 78 | 16 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 82 logements, le total atteint 100 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 3 | 23,1 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 53,8 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 54 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 341 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 341 kWh/m²/an, contre 176 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 165 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pargny-la-Dhuys (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Pargny-la-Dhuys cumule 100 logements au millésime 2022: 78,0 % en résidence principale, 16,0 % en secondaire, 6,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (99 unités). Pargny-la-Dhuys se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 94,9 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Pargny-la-Dhuys: 48,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 291 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (39,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pargny-la-Dhuys a augmenté de +3,1 %. 55,1 % des ménages de Pargny-la-Dhuys disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pargny-la-Dhuys est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.