01 Le parc de logements
Le parc comprend 359 logements dont 261 résidences principales, 63 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 261 | 72,7 % |
| Résidences secondaires | 63 | 17,5 % |
| Logements vacants | 36 | 10,0 % |
Sur les 359 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 121 | 47,3 % |
| 1919-1945 | 27 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 33 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 38 | 14,8 % |
| 1991-2005 | 17 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 20 | 7,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 10 | 3,8 % |
| 3 pièces | 32 | 12,3 % |
| 4 pièces | 59 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 159 | 60,9 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 354 | 359 |
| Rés. principales | 243 | 242 | 261 |
| Rés. secondaires | 56 | 63 | 63 |
| Vacants | 46 | 48 | 36 |
Igny-Comblizy, commune de taille similaire à 8 km, affiche 61,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 226 | 86,6 % |
| Locataires (privé) | 30 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 86,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 42 | 16,0 % |
| Électricité | 75 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 11 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 134 | 51,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 29 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 56 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 153 |
| Total ménages | 261 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,1 % |
| 1 voiture | 104 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 149 | 57,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 277 | 166 | 81 | 30 |
| 1975 | 289 | 158 | 102 | 29 |
| 1982 | 323 | 188 | 108 | 27 |
| 1990 | 316 | 188 | 101 | 27 |
| 1999 | 336 | 216 | 88 | 32 |
| 2006 | 342 | 238 | 80 | 25 |
| 2011 | 346 | 243 | 56 | 46 |
| 2016 | 354 | 242 | 63 | 48 |
| 2022 | 359 | 261 | 63 | 36 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 277 logements, le total atteint 359 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 55 | 54 | 50 | 44 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 36 | 34 | 30 | 28 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 6,9 % |
| Classe D | 19 | 32,8 % |
| Classe E | 12 | 20,7 % |
| Classe F | 14 | 24,1 % |
| Classe G | 9 | 15,5 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 24 | 41,4 % |
| Classe C | 23 | 39,7 % |
| Classe D | 4 | 6,9 % |
| Classe E | 2 | 3,4 % |
| Classe F | 3 | 5,2 % |
| Classe G | 1 | 1,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 304 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 264 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 321 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 185 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vallées en Champagne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Vallées en Champagne est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Aisne. (sur 183 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 359 logements dont 261 résidences principales, 63 résidences secondaires et 36 vacants, Vallées en Champagne combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (353 unités). Ce contexte résidentiel — Vallées en Champagne est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à 168 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Vallées en Champagne compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,6 %), le locatif ne représentant que 11,9 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 47,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 300 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 39,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 51,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Vallées en Champagne entre 2016 et 2022 (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Vallées en Champagne: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vallées en Champagne est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Vallées en Champagne s'inscrit dans un territoire à 168 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.