Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 18 installations classées ICPE. 76 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Passy: aléa sismique marqué (zone 4/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le BRGM classe Passy en exposition faible au retrait-gonflement des argiles: cet aléa pèse peu sur les projets de construction. Inventaire BRGM à Passy: 28 mouvements de terrain historiques (type dominant: coulée).
La commune figure dans les zonages inondations: à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), avec 1 TRI et 1 AZI applicables.
Tissu économique: Passy recense 18 ICPE en activité, dont 3 sites IED (directive Émissions industrielles), réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation. La mémoire industrielle de Passy est documentée par 8 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 76 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 6 sites à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Passy (11 arrêtés, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue).
Passy est dans la tradition des communes alpines savoyardes, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Physiquement, Passy est à une altitude moyenne de 1 517 m, en contexte alpin ou pyrénéen, entre L'Arve et L'Ugine — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Passy: aléa sismique fort (zone 4) et radon significatif (catégorie 3/3).
| Zone sismique | Zone 4 — Moyenne |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cartographie nationale BRGM: Passy en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 28 événements à Passy — type dominant: glissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Glissement | 1883-01-01 | Moyen | |
| Coulée | 1970-04-16 | Fort | |
| Centre de vacances " Guébriant " | Coulée | 1980-01-01 | Fort |
| Centre de vacances de " Guébriant " | Chute de blocs / Eboulement | 1980-01-01 | Fort |
| Assy d'en Haut | Coulée | 1970-01-01 | Fort |
| les Egratz - RN205 PR 17.750 côté descente | Glissement | 2016-03-06 | Fort |
| Couloir des Echines | Glissement | 1970-04-16 | Moyen |
| Les Penys | Chute de blocs / Eboulement | 2000-04-25 | Fort |
| Nant Vernay | Glissement | 2000-03-08 | Moyen |
| Le Reninges | Chute de blocs / Eboulement | 1993-01-01 | Fort |
| Le Dérochoir | Chute de blocs / Eboulement | 1471-01-01 | Fort |
| Le Dérochoir | Chute de blocs / Eboulement | 1751-08-05 | Fort |
| Grand Bois de Joux | Glissement | 1992-07-01 | Moyen |
| Grand Bois de Joux | Glissement | 1992-07-01 | Moyen |
| Grand Bois de Joux | Glissement | 1936-01-01 | Moyen |
| Le Cruy | Glissement | 1992-11-01 | Moyen |
| Grand Bois de Joux | Glissement | 1970-04-01 | Moyen |
| Chedde | Glissement | 1970-03-21 | Moyen |
| Le Reninges | Chute de blocs / Eboulement | 2000-08-13 | Fort |
| Le Reninges | Chute de blocs / Eboulement | 1969-01-01 | Fort |
| BV DU NANT DES PENYS | Coulée | 1970-05-15 | Moyen |
| LE GRAND ESSERT | Coulée | 1990-02-01 | Moyen |
| SOUS LE SAIX | Coulée | 1990-02-01 | Moyen |
| CHARLET | Coulée | 1990-02-01 | Moyen |
| CHAROUSSE | Coulée | 1990-02-01 | Moyen |
| LA PLANTE | Coulée | 1990-02-01 | Moyen |
| NANT CRUY | Coulée | 1990-02-01 | Moyen |
| PASSY | Coulée | 1990-02-01 | Moyen |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Passy mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Haute-Vallée de l'Arve | Array, Array |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables de l'Arve | Array | 23/03/2004 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Passy a fait l'objet de 11 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2023-12-02 01:00:00 | 2023-12-11 01:00:00 | 2024-02-12 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-06-15 | 2019-06-15 | 2019-06-21 |
| Mouvement de Terrain | 2018-01-21 | 2018-01-23 | 2018-06-26 |
| Mouvement de Terrain | 2018-01-04 | 2018-01-05 | 2018-03-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-01-03 | 2018-01-05 | 2018-01-31 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-04-30 | 2015-05-04 | 2015-07-16 |
| Avalanche | 2008-12-06 | 2008-12-06 | 2009-04-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-07-20 | 1992-07-22 | 1992-12-24 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-02-10 | 1990-02-17 | 1990-05-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1989-07-24 | 1989-07-24 | 1989-12-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
L'inspection des installations classées suit 18 établissements à Passy — un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| UMBS - PAE du Pays du Mt Blanc Seveso | 102 RUE GEORGES TOUSSAINT 74190 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TRAPPIER Georges Seveso | 999 chemin des Sablières 74190 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GANNAZ-PORZIO Seveso | 800 chemin des Sablières 74190 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PUGNAT Frères TP | Bordure d'Arve - Viaduc des Egratz 74190 | Non ICPE | |
| EXCOFFIER RECYCLAGE Seveso | chemin du Grand Clos 74190 | Autorisation | En exploitation sans titre |
| SET MONT BLANC - SUEZ Seveso IED | Les Echartaz Sud - CHEDDE 74190 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PECHINEY BATIMENT Seveso | Chedde 74190 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SGL CARBON SA Seveso IED | 131 Place Aristide Bergès 74190 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PRODUITS CHIMIQUES DU MONT-BLANC Seveso IED | PAE du Pays du Mont-Blanc 74190 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BETON VICAT | 2680, Avenue Saint-Martin 74190 | Autres régimes | |
| COTTERLAZ-CARRAT GASTON Seveso | 1046, rue de la Centrale 74190 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CDC SARL | IMPASSE DES GURES 74190 | Autres régimes | |
| GROSSET JANIN FRERES | avenue Thoret 74190 | Autres régimes | |
| MENUISERIE TESSEREAU | 486 avenue de l’Aérodrome 74190 | Autres régimes | |
| SITOM DES VALLEES DU MONT BLANC Seveso | La Frasse 74190 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| GAEC LE VIVIER | 204 route de Bionnay 74190 | Autres régimes | |
| SYNDICAT MIXTE DU PAYS DU MONT BLANC | 648 chemin des prés caton 74700 | Non ICPE | |
| SYNDICAT DES ENERGIES ET DE L AMENAGEMENT NUMERIQUE DE LA HAUTE SAVOIE | Avenue Joseph Thoret 74190 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
8 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Passy, statut dominant: friche avec projet.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Sancellemoz | friche hospitalière | friche avec projet | |
| delais_auto_2 | friche d'équipement public | friche sans projet | |
| activite_2 | mixte | friche sans projet | |
| COTTERLAZ-CARRAT | inconnu | friche potentielle | |
| Site historique de Chedde – ancienne décharge PEM | inconnu | friche potentielle | |
| Décharge de la Frasse | inconnu | friche potentielle | |
| activite_1 | mixte | friche sans projet | |
| Site historique de Chedde – ancienne usine PEM | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
76 adresses figurent dans la base CASIAS pour Passy, dont 6 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| COTTERLAZ-CARRAT | 1046 RUE DE LA CENTRALE | En cours |
| Site historique de Chedde – ancienne décharge PEM | IMPASSE DES GARAGES | En cours |
| Site historique de Chedde – usine SGL Carbon | 131 PLACE ARIDTIDE BERGÈS CHEDDE - 74190 PASSY | En cours |
| Site historique de Chedde – ancienne usine PEM | PLACE ARISTIDE BERGES | En cours |
| Décharge de la Frasse | En cours | |
| Site historique de Chedde – ancienne usine de production de perchlorates (ARKEMA | En cours |
Voir les 76 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Usine de graphite, fabrique d'aluminium, anc. de ferro-alliages, anc. Fabrique d'explosifs. | Zone industrielle Haut de Chedde (du) | Indéterminé | |
| Blanchisserie | rue Prés Moulins (des) | Indéterminé | |
| Sablière avec DLI | Chemin Sablières (des) | Indéterminé | |
| Extraction et concassage de sables et graviers | 34 Chemin Champlan (de) | Indéterminé | |
| Garage avec atelier de carrosserie et de peinture | lieu dit "Les Vaux Nord" | Indéterminé | |
| Garage avec atelier de carrosserie et de peinture | lieu dit "Les Vaux Nord" | Indéterminé | |
| Usinage de pièces mécaniques | 44 Impasse Prunus (des) | Indéterminé | |
| DLI avec desserte d'essence et quincaillerie | lieu dit "Le Fayet" | En arrêt | |
| Transport avec desserte d'essence | lieu dit "Assy" | Indéterminé | |
| Produits chimiques du Mont Blanc | lieu dit Fayet (le) | Indéterminé | |
| Garage avec dépôt d'acétylène | lieu dit "Le Fayet" | En arrêt | |
| Entrepreneur (menuiserie) avec petite desserte d'essence | lieu dit "La Grande Côte" | En arrêt | |
| Epicier avec desserte d'essence | route Sallanches à Chamonix (de) | Indéterminé | |
| "Café de l'Abbaye" avec desserte d'essence | lieu dit "L'Abbaye" | Indéterminé | |
| "Café des Sports" desserte d'essence | lieu dit "L'Abbaye" | Indéterminé | |
| Garage avec desserte d'essence | lieu dit "L'Abbaye" | Indéterminé | |
| Garage avec desserte d'essence | lieu dit "Assy" | Indéterminé | |
| "Hôtel du Mont-Blanc" avec desserte d'essence | lieu dit "Assy" | Indéterminé | |
| Sanatorium "Les Chênes" | lieu dit "Plateau d'Assy" | Indéterminé | |
| Transport avec desserte d'essence | lieu dit "Chedde" | Indéterminé | |
| Desserte d'essence | Chemin Grande Communication (de) | Indéterminé | |
| "Karting du Mont-Blanc" (desserte d'essence) | Chemin Mont-Blanc Plage (du) | Indéterminé | |
| Distribution de produits chimiques | lieu dit "Lucinges" | Indéterminé | |
| Aérodrome | lieu dit "Marlioz-sud" | Indéterminé | |
| "Blanchisserie des Alpes" avec dépôt de propane | lieu dit "Marlioz" | Indéterminé | |
| Supermarché "SUPER U" avec station service | 91 avenue Marlioz (de) | Indéterminé | |
| Atelier de décolletage | lieu dit "Les Plagnes" | Indéterminé | |
| Hôtel du Panorama avec desserte d'essence | lieu dit "Les Plagnes" | Indéterminé | |
| Atelier de carrosserie | lieu dit "Les Plagnes" | Indéterminé | |
| "Garage du Plateau" avec desserte d'essence | lieu dit "Plateau d'Assy" | Indéterminé | |
| Garage avec station-service ELF | avenue Aérodrome (de l') | Indéterminé | |
| Station-service TOTAL | route Chamonix (de) | Indéterminé | |
| Station service de la Tête Noire | lieu dit "Le Châtelard" | Indéterminé | |
| Usine de fabrication de produits détersifs et de nettoyage pour l'industrie | Impasse Coprins (des) | Indéterminé | |
| Station-service | 314 route Chatelard (du) | Indéterminé | |
| "Garage du Mont Joly" avec desserte | 289 rue Eglise (de l') | Indéterminé | |
| Fabrication de propylène-glycol | 102 rue Georges Toussaint | Indéterminé | |
| Hôtel avec garage et desserte d'essence | lieu dit "Le Fayet" | En arrêt | |
| citerne de liquides inflammables (fuel) | 76 rue Prés Moulin (des) | Indéterminé | |
| Station service de la Tête Noire | lieu dit "Le Châtelard" | Indéterminé | |
| SANATORIUM | lieu dit Plateau d'Assy | Indéterminé | |
| Garage AVIA avec desserte d'essence. | lieu dit "Plateau d'Assy" | Indéterminé | |
| Garage avec desserte d'essence. | lieu dit Chedde | Indéterminé | |
| Blanchisserie et laverie | lieu dit "Marlioz" | Indéterminé | |
| Chaudronnerie serrurerie | 1159 Chemin Epagny (de l') | Indéterminé | |
| Forage avec stockage et distribution sans revente de produit pétrolier de 2ème catégorie | rue Centrale (de la) | Indéterminé | |
| Atelier et bureaux d'électricité industrielle | Chemin Centrale (de la) | Indéterminé | |
| Transformateur | 1574 route Centrale (de la) | Indéterminé | |
| Récupération de matières métalliques | rue Centrale (de la) | Indéterminé | |
| Atelier de chaudronnerie et charpente métallique | 965 rue Centrale (de la) | Indéterminé | |
| Garage avec desserte d'essence | 155 rue Charbonnière (de) | Indéterminé | |
| Entrepreneur de serrurerie | lieu dit "Chedde" | En arrêt | |
| Commerçant avec vente de carburant | lieu dit "Chedde" | Indéterminé | |
| Métaux et alliages | rue Egratz (des) | Indéterminé | |
| Charcuterie avec réparations de véhicules personnels | 552 rue Freille (de la) | Indéterminé | |
| Sanatorium avec dépôt de propane | lieu dit "Guebriant" | Indéterminé | |
| Supermarché avec DLI | avenue Marlioz (de) | Indéterminé | |
| Traitement des métaux | avenue Saint-Martin (de) | Indéterminé | |
| Station service interne chez un transporteur de voyageurs | 195 avenue Râches (des) | Indéterminé | |
| Fabrication de produits d'entretien | avenue Saint-Martin (de) | Indéterminé | |
| Distribution de carburants | 575 rue Raches (des) | Indéterminé | |
| Autoroute de la Vallée Blanche (A 40) | lieu dit "Le Péchieu" | Indéterminé | |
| Garage avec desserte d'essence | 312 route Plateau d'Assy (du) | Indéterminé | |
| Atelier de carrosserie automobile avec application de peinture | rue Arsène Poncey | Indéterminé | |
| Sanatorium | 112 Allée Dr Sivrière (du) | Indéterminé | |
| Traitements des ordures ménagères (station de traitement) avec dépôt | Chemin Sous la Tenaz (de) | Indéterminé | |
| "Garage du Tunnel" | 1021 rue Centrale (de la) | Indéterminé | |
| Atelier de chaudronnerie et charpentes métalliques avec DLI | lieu dit "Le Clos des Bioles" | Indéterminé | |
| Clinique ou Sanatorium avec desserte d'essence | Promenade Marie Curie | Indéterminé | |
| Artisan menuisier avec application de vernis | Zone artisanale Marlioz (de) | Indéterminé | |
| Décolletage avec DLI | 17 Impasse Petit Bois (du) | Indéterminé | |
| Garage avec DLI | avenue Aérodrome (de l') | Indéterminé | |
| Desserte de carburant | lieu dit "Joux d'en Haut" | Indéterminé | |
| Camping avec DLI | route Follieux (des) | Indéterminé | |
| SITOM DES VALLEES DU MONT BLANC | La Frasse | En arrêt | |
| PECHINEY BATIMENT | Chedde | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Passy (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).