Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 38 logements au total.
Saizenay (101 hab., à 12 km) présente 61,8 % de part de propriétaires
Avec 38 logements dont 94,7 % de résidences principales, Pessans présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 331 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,3 % de propriétaires contre 8,8 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Pessans: 36,1 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D en tête et 193 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 52,8 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Pessans: +8,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pessans est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 331 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (36 résidences principales de Pessans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 36 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 38 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 35 | 38 |
| Rés. principales | 29 | 33 | 36 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 8,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 25 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 21 logements en 1968, 38 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 40 %, 20 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pessans (prix au m², ventes DVF, tendance).