Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 40 logements au total.
Saint-Thiébaud (71 hab., à 10 km) présente 55,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 40 logements à Brères, dont 85,0 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,5 % de maisons. Brères est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Brères est notablement ancien: 26,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,6 %).
Dynamique de construction marquée: +25,0 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Brères: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Brères est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 34 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 40 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 32 | 40 |
| Rés. principales | 20 | 28 | 34 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 0 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,6 %, locataires 31,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 11 à 40, soit +264 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brères (prix au m², ventes DVF, tendance).