01 Le parc de logements
Le parc comprend 150 logements dont 126 résidences principales, 14 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 126 | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 9,3 % |
| Logements vacants | 9 | 6,0 % |
Sur les 150 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 9,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 57 | 46,7 % |
| 1991-2005 | 16 | 13,1 % |
| 2006-2019 | 20 | 16,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,6 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 21 | 16,7 % |
| 4 pièces | 31 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 57,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 134 | 150 |
| Rés. principales | 121 | 116 | 126 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 14 |
| Vacants | 4 | 7 | 9 |
À 7 km, Bethonvilliers (232 hab.) enregistre 76,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 | 92,1 % |
| Locataires (privé) | 8 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,8 %, locataires 6,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 25,2 % |
| Électricité | 26 | 20,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 67 | 52,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,0 % |
| 1 voiture | 42 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 80 | 63,5 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 39 | 6 | 0 |
| 1975 | 66 | 52 | 8 | 6 |
| 1982 | 90 | 66 | 17 | 7 |
| 1990 | 113 | 91 | 19 | 3 |
| 1999 | 116 | 103 | 11 | 2 |
| 2006 | 130 | 115 | 10 | 5 |
| 2011 | 136 | 121 | 12 | 4 |
| 2016 | 134 | 116 | 11 | 7 |
| 2022 | 150 | 126 | 14 | 9 |
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 150 en 2022 (+233 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 8 | 32,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 6 | 24,0 % |
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 24,0 % |
| Classe B | 6 | 24,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 4 | 16,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 24 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 486 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 269 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 265 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 486 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 63 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Petitmagny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Petitmagny: sur 150 logements, 84,0 % sont des résidences principales, 9,3 % secondaires, 6,0 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,7 %). Côté cadre local, Petitmagny est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 519 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Petitmagny (91,8 %).
Selon l'INSEE, 16,4 % du parc de Petitmagny remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Petitmagny présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 307 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Petitmagny: 63,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Petitmagny est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Petitmagny s'inscrit dans un territoire perchée à 519 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.