01 Revenus et niveau de vie
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 5,1 %. Le taux de chômage a baissé de 3,5 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 25 210 € | — |
| 2018 | 25 340 € | — |
| 2019 | 25 220 € | — |
| 2020 | 25 620 € | — |
| 2021 | 26 490 € | — |
À Crèvecœur-en-Brie, commune similaire à 6 km, le revenu médian est de 31 310 €
02 Emploi et activité
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 77,9 % | 73,5 % | 5,7 % |
| Hommes | 78,7 % | 73,8 % | 6,3 % |
| Femmes | 77,1 % | 73,3 % | 5,0 % |
| 15-24 ans | 43,4 % | 39,6 % | 8,7 % |
| 25-54 ans | 97,4 % | 92,2 % | 5,4 % |
| 55-64 ans | 60,6 % | 57,6 % | 5,0 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Les Artisans, commerçants, chefs d'entreprise concentrent 41,3 % des emplois situés à Pézarches: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 0 | 0,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 15 | 41,3 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 0 | 0,0 % |
| Professions intermédiaires | 14 | 37,1 % |
| Employés | 0 | 0,0 % |
| Ouvriers | 8 | 21,6 % |
Emplois par secteur d'activité
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
La spécialisation économique de Pézarches se lit d'un coup d'œil: Commerce, transports, services rassemble 71,7 % de l'emploi total.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 0 | 0,0 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 11 | 28,3 % |
| Commerce, transports, services | 27 | 71,7 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 0 | 0,0 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
Capital scolaire de Pézarches: 27,1 % de bac+2 et plus, 17,0 % sans diplôme — deux bornes qui caractérisent le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 50 | 17,0 % |
| BEPC, brevet, DNB | 8 | 2,7 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 79 | 26,9 % |
| Baccalauréat | 77 | 26,2 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 33 | 11,2 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 36 | 12,2 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 11 | 3,7 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Commune périurbaine, Pézarches (410 habitants) s'organise autour de ses fonctions de résidence, l'emploi se trouvant majoritairement dans les pôles voisins. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la médiane nationale.
Seuls 7,3 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Coulommiers. Parmi les principaux employeurs figurent AMV PROPRETE et COMMUNE PEZARCHES. Les artisans, commerçants, chefs d'entreprise forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (41,3 % des emplois).
Un projet a été subventionné par l'État pour 8 005 € d'aides d'investissement.
Le revenu médian de Pézarches s'établit à 26 490 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. À titre de repère, la médiane nationale atteint 25 920 € (INSEE, 2023), soit 570 € de moins qu'ici. Face à la médiane départementale (27 480 €), Pézarches se situe dans des ordres de grandeur proches.
Le taux de chômage (5,7 %) et le taux d'emploi (73,5 %) placent Pézarches parmi les communes au marché du travail tonique, avec 212 personnes actives. Parmi les emplois de Pézarches, les artisans, commerçants, chefs d'entreprise concentrent 41,3 % des effectifs. Le niveau de qualification local est marqué par 27,1 % de diplômés du supérieur parmi les résidents.
43 établissements sont actifs de Pézarches en 2024, avec une prépondérance des activités commerciales et de services. Parmi les secteurs représentés, celui de commerce, transports, hébergement et restauration rassemble 37,2 % des établissements. En 2025, 3 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +43,3 % — une dynamique de création forte. Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs AMV PROPRETE et COMMUNE PEZARCHES.
En 2025, les finances communales laissent une marge resserrée: 697 €/hab de recettes, 56 €/hab d'épargne brute. Côté solvabilité, il faudrait 6,8 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 532 €/hab. Le potentiel financier par habitant s'établit à 761 €.
En 2025, la TFB globale atteint 34,89 % à Pézarches, inférieure au repère national moyen. Comparée au département (48,58 % de médiane TFB), Pézarches présente un écart de -13,69 points — la part communale pure s'élève à 28,00 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 24,98 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 21,11 %.
Le profil économique s'interprète à l'aune du cadre régional: Pézarches est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Les navetteurs sortants — 200 — dépassent nettement les entrants (22), signe d'une polarité résidentielle. Les données CNAF recensent 50 allocataires de Pézarches.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Pézarches, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Pézarches
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Pézarches (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Pézarches
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 29 | 21,6 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 23 | 17,2 % |
| F | Construction | 16 | 11,9 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 14 | 10,4 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 12 | 9,0 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 10 | 7,5 % |
| S | Autres activités de services | 7 | 5,2 % |
| C | Industrie manufacturière | 5 | 3,7 % |
| J | Information et communication | 5 | 3,7 % |
| H | Transports et entreposage | 3 | 2,2 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 3 | 2,2 % |
| I | Hébergement et restauration | 2 | 1,5 % |
| P | Enseignement | 2 | 1,5 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 1 | 0,7 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,7 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 1 | 0,7 % |
Répartition des 91 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Pézarches
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Pézarches (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Pézarches
05 Top employeurs de Pézarches
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| AMV PROPRETE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 81.21Z Activités de services administratifs et soutien |
| COMMUNE PEZARCHES siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| COMMUNE PEZARCHES | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| DISTRI SERVICES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 46.69B Commerce de gros et de détail |
| GROUPEMENT D'EMPLOYEUR DE GUERLANDE siège | — | 3 à 5 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| M&J BATIMENT siège | SARL | 3 à 5 salariés | 41.20A Construction |
| FBC siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 47.81Z Commerce de gros et de détail |
| ETABLISSEMENTS GALLAND ET FILS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 46.49Z Commerce de gros et de détail |
| DOCKS CHAMPIGNY | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 46.73B Commerce de gros et de détail |
| SOUFFLET AGRICULTURE | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 46.21Z Commerce de gros et de détail |
| LE PRE DES SAULES siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| C.R.M. BAT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 41.20B Construction |
| F.C CONSTRUCTION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.32A Construction |
| AMG PRO RENOV siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| BLAISE COUVERTURE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.91B Construction |
| ARTISANS ASSOCIES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.91B Construction |
Les 16 plus gros employeurs de Pézarches classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Pézarches (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Pézarches
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Pézarches (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Pézarches
À mettre en regard du profil démographique de Pézarches (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Pézarches
09 Économie sociale et solidaire de Pézarches
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Pézarches (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Pézarches
Évolution du tissu économique
De 2014 à 2024, le stock d'établissements évolue de 30 à 43 (+43,3 %), avec 3 créations enregistrées en 2025.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 1 |
| 2013 | — | 3 |
| 2014 | 30 | 2 |
| 2015 | 28 | 5 |
| 2016 | 30 | 4 |
| 2017 | 27 | 3 |
| 2018 | 29 | 2 |
| 2019 | 31 | 6 |
| 2020 | 32 | 3 |
| 2021 | 38 | 10 |
| 2022 | 41 | 7 |
| 2023 | 40 | 4 |
| 2024 | 43 | 11 |
| 2025 | — | 3 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le tissu économique de Pézarches compte 43 établissements actifs. Avec 3 créations en 2025 (taux de renouvellement modéré de 7,0 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Pézarches
Agriculture biologique
Surfaces bio 2025 non publiées pour cette commune par l'Agence Bio (secret statistique lorsque trop peu d'exploitations sont concernées). Leur absence ne signifie pas qu'aucune surface n'y est cultivée en bio.