Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 117 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Pierre-Azif (13 km) affiche 34,1 %
Avec 40,2 % de résidences secondaires (47 logements), Pierrefitte-en-Auge affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,6 % du parc se compose de maisons (113 unités). Le cadre local de Pierrefitte-en-Auge est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 240 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 39,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le parc de Pierrefitte-en-Auge a progressé de +19,4 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 54,7 % des ménages de Pierrefitte-en-Auge disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pierrefitte-en-Auge appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Pierrefitte-en-Auge est en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 64 résidences principales de Pierrefitte-en-Auge et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 64 résidences principales, 47 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 40 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 117.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 98 | 117 |
| Rés. principales | 58 | 59 | 64 |
| Rés. secondaires | 48 | 34 | 47 |
| Vacants | 4 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,8 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 59 à 117, soit +98 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 133 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 133 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierrefitte-en-Auge (prix au m², ventes DVF, tendance).