Parc majoritairement locatif (59 % de locataires) avec 2 817 logements au total.
À Honfleur, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 20,9 %
Le parc immobilier de Pont-l'Évêque totalise 2 817 logements en 2022, dominé par la résidence principale (2 458 unités, 87,3 %). L'offre résidentielle combine pavillonnaire (56,4 %) et collectif (43,6 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 25 m).
Selon l'INSEE, 56,6 % des résidences principales de Pont-l'Évêque sont occupées par des locataires. Le segment social représente 24,7 % du parc occupé à titre principal.
Le parc compte 21,5 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 237 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,9 %).
Croissance modérée du parc de Pont-l'Évêque entre 2016 et 2022 (+9,2 %). 13,1 % des ménages de Pont-l'Évêque n'ont pas de voiture, 33,6 % en possèdent au moins deux.
Pont-l'Évêque est au cœur du bocage normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 25 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 817 logements dont 2 458 résidences principales, 117 résidences secondaires et 242 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 817 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 19 % de petits logements (T1-T2), 32 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 509 | 2 580 | 2 817 |
| Rés. principales | 2 056 | 2 181 | 2 458 |
| Rés. secondaires | 237 | 121 | 117 |
| Vacants | 216 | 277 | 242 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 41,0 % de propriétaires occupants, 56,6 % de locataires et 25 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 166 logements à l'origine, 2 817 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 308 | 239 | 284 | 359 | 287 | 173 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 69 | 70 | 84 | 99 | 100 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 242 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 314 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (240).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 61 |
| T3 | 265 |
| T4 | 251 |
| T5+ | 50 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).