01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 72 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 87,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,7 % |
| Logements vacants | 7 | 8,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 82 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 15,7 % |
| 1946-1970 | 15 | 21,4 % |
| 1971-1990 | 6 | 8,6 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 9 | 12,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,2 % |
| 3 pièces | 17 | 23,6 % |
| 4 pièces | 19 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 45,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 77 | 82 |
| Rés. principales | 73 | 68 | 72 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 3 | 4 | 7 |
Crèvecœur-Le-Petit (159 hab., à 6 km) présente 88,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 90,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,9 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 27 | 37,5 % |
| Électricité | 20 | 27,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 23 | 31,9 % |
Le fioul équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,3 % |
| 1 voiture | 27 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 54,2 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 44 | 14 | 9 |
| 1975 | 63 | 47 | 14 | 2 |
| 1982 | 64 | 46 | 15 | 3 |
| 1990 | 67 | 48 | 15 | 4 |
| 1999 | 69 | 54 | 12 | 3 |
| 2006 | 72 | 64 | 7 | 1 |
| 2011 | 80 | 73 | 3 | 3 |
| 2016 | 77 | 68 | 4 | 4 |
| 2022 | 82 | 72 | 3 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 82 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 8 | 53,3 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 4 | 26,7 % |
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 53 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 13,3 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 5 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (33 %), 20 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 389 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 389 kWh/m²/an, contre 182 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 207 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plainville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Plainville de 82 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Plainville est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m) — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,9 % de propriétaires contre 10,1 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,6 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 310 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 37,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Plainville: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Plainville est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 72 résidences principales de Plainville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.