01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 100 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 100 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 8,3 % |
| Logements vacants | 10 | 8,3 % |
Sur les 120 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 24,5 % |
| 1919-1945 | 22 | 22,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 9 | 9,2 % |
| 1991-2005 | 7 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 20 | 20,4 % |
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,0 % |
| 3 pièces | 19 | 19,2 % |
| 4 pièces | 33 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 43,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 116 | 120 |
| Rés. principales | 81 | 95 | 100 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 10 |
| Vacants | 8 | 7 | 10 |
72,0 % de part de propriétaires à Gannes, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 82,0 % |
| Locataires (privé) | 18 | 18,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,8 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 33,3 % |
| Électricité | 27 | 27,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 33 | 33,3 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 33 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 100 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,0 % |
| 1 voiture | 44 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 51,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 58 | 25 | 5 |
| 1975 | 103 | 55 | 36 | 12 |
| 1982 | 93 | 57 | 30 | 6 |
| 1990 | 91 | 55 | 32 | 4 |
| 1999 | 94 | 65 | 27 | 2 |
| 2006 | 95 | 78 | 12 | 5 |
| 2011 | 103 | 81 | 14 | 8 |
| 2016 | 116 | 95 | 14 | 7 |
| 2022 | 120 | 100 | 10 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 88 à 120, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 32,0 % |
| Classe D | 9 | 36,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 5 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 24,0 % |
| Classe B | 9 | 36,0 % |
| Classe C | 1 | 4,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 331 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 393 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 393 kWh/m²/an, contre 158 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 235 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Hérelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à La Hérelle: sur 120 logements, 83,3 % sont des résidences principales, 8,3 % secondaires, 8,3 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,3 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,8 % de propriétaires contre 18,2 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,2 % avant 1919 et 20,2 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 24,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 33,3 % des logements occupés à titre principal.
La Hérelle affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à La Hérelle: 51,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit La Hérelle. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.