Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 26 installations classées ICPE. 70 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Plaisir: sismicité faible (zone 1/5), radon faible (cat. 1/3).
Les sols de Plaisir présentent une sensibilité forte aux variations d'humidité: l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Tissu économique: Plaisir recense 26 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation. Sur le registre foncier et historique: 5 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 70 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 3 sites à pollution avérée ou en gestion pour Plaisir.
Plaisir totalise 12 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Plaisir est dans les paysages contrastés de la grande couronne, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Physiquement, Plaisir est à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Plaisir relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Plaisir présente une sensibilité exposition forte aux variations d'humidité — cet aléa impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 12 reconnaissances CatNat pour Plaisir, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-09-30 | 2018-09-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-30 | 2016-06-02 | 2016-10-26 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-10-18 |
| Sécheresse | 2009-08-15 00:00:00 | 2009-09-30 00:00:00 | 2011-04-05 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1997-01-01 | 1998-08-31 | 1998-10-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-07-18 | 1994-07-18 | 1994-11-15 |
| Sécheresse | 1993-07-01 | 1996-12-31 | 1997-05-12 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1993-06-30 | 1994-06-30 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-06-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-06-08 | 1983-06-23 | 1983-10-05 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Plaisir compte 26 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CNT (CARRIERES NEGOCE TRANSPORTS) Seveso | La Cote d'Elancourt 78370 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| AUCHAN SAMADOC Seveso | CD 161 78370 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BERTIN & CIE Seveso | 78370 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SGI SAS Seveso | 51 Rue P.M. Curie 78370 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| HOPITAL de PLAISIR | 220 rue Mansart 78370 | Autres régimes | |
| INTERTECHNIQUE IN2 Seveso | 15, rue Descartes 78370 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| 5 à SEC (ex TOP NET) | c/c Grand Plaisir 78370 | Autres régimes | |
| SEBP (ex BLANCHISSERIE DE LA MARQUETTE) | 16, rue Paul Langevin 78370 | Autres régimes | |
| BABB CO | 15 rue des Frères Lumière 78370 | Autres régimes | |
| ADIMAS Seveso | rue Marcelin Berthelot - lieu-dit ferme des Ebisoires 78370 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| IMMOBUT | ZAC du tournant de Neauphle 78370 | Autres régimes | |
| CYP | Avenue Sainte Appoline 78370 | Non ICPE | |
| SOMUSSY | 4-5, rue des Ebisoires 78370 | Autres régimes | |
| AUCHAU CARBURANT Seveso | CD 161 78370 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| QUARTZ PROPERTIES | 3, rue Elsa Triolet 78370 | Non ICPE | |
| RESEAU OUEST PARISIEN (RESOP) | Rue du Valibout 78370 | Autres régimes | |
| IMMOBILIERE 3F | 12, rue de la Haise 78370 | Non ICPE | |
| PEXA | Chez Babb CO 78370 | Non ICPE | |
| Mairie de Plaisir | 2 rue de la République 78370 | Non ICPE | |
| CIC REFRIGERATION | 145 rue de Poiriers 78370 | Non ICPE | |
| AUCHAN PLAISIR CARBURANT Seveso | 161 Chemin départemental 78370 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| NORAUTO PLAISIR | Centre commercial Grand Plaisir 78370 | Non ICPE | |
| SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX | AV D'ARMORIQUE 78370 | Non ICPE | |
| [NON ICPE] MIDAS PLAISIR AUTOMOBILES | 107 RUE FRANCIS CARCO 78370 | Non ICPE | |
| LEADER CARROSSERIES | 48 RUE PIERRE CURIE 78370 | Non ICPE | |
| CEETRUS FRANCE (ex IMMOCHAN) | CHE DEPARTEMENTAL NO 161 78370 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Gisement foncier à Plaisir: 5 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| ESSO (S.A.) | inconnu | friche potentielle | |
| ESSO (S.A.) | inconnu | friche potentielle | |
| WOREX SNC | inconnu | friche potentielle | |
| CARBURANTS ET LUBRIFIANTS DE PLAISIR (S.A.) (filiale de la S.A. ESSO) et MAURICE HILLION ET CIE (S.A.R.L.) | inconnu | friche potentielle | |
| 78490_10887 | autre | friche sans projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 70 sites à Plaisir, dont 3 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| RESIDENCE DU PETIT BONTEMPS | 35 RUE DU PETIT BONTEMPS | Clôturée |
| SGI SAS | Clôturée | |
| WOREX Plaisir | 34 RUE PIERRE CURIE | Clôturée |
Voir les 70 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| SGI SAS | Mécanique, traitements des surfaces | En arrêt | |
| Chemin départemental 161 | Indéterminé | ||
| rue Vallibout du | Indéterminé | ||
| 220 rue Mansart | Indéterminé | ||
| 30 rue Marc Laurent | Indéterminé | ||
| 51 rue Pierre Curie | Indéterminé | ||
| Café les Trois Chaumes | 1365 rue Boissière de la (anc.route de Neauphle = CGC 11 | En arrêt | |
| 31 rue Boissière de la | En arrêt | ||
| 665 rue Boissière de la (CD11) | En arrêt | ||
| centre commercial Brigitte | Indéterminé | ||
| Centre commercial de la résidence Brigitte | En arrêt | ||
| 63 Place Commerce du | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| rue Pierre Curie (RD134) | En arrêt | ||
| rue Pierre Curie | Indéterminé | ||
| 44 rue Pierre Curie | Indéterminé | ||
| 28 rue Pierre Curie (CV 9) | Indéterminé | ||
| 34 rue Pierre Curie (CV 9) | Indéterminé | ||
| 46 rue Pierre Curie | En arrêt | ||
| 7 rue Elsa Triolet | En arrêt | ||
| 49 rue Pierre Curie | Indéterminé | ||
| 53 rue Pierre Curie (CD 134) | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 11 | En arrêt | ||
| route départementale 30E | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 58 de Chevreuse à Plaisir | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 134 | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 134 | En arrêt | ||
| Chemin départemental 134 | En arrêt | ||
| Chemin départemental CD | En arrêt | ||
| Chemin départemental CD | En arrêt | ||
| Chemin départemental CD | En arrêt | ||
| Chemin départemental 161 | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 161 | En arrêt | ||
| rue Descartes | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| Indéterminé | |||
| Indéterminé | |||
| Indéterminé | |||
| Chemin Elancourt d' | Indéterminé | ||
| Chemin Fontaine Saint Pierre de la | Indéterminé | ||
| rue Frères Lumière des | Indéterminé | ||
| 13 rue Frères Lumière des | Indéterminé | ||
| 18 rue Gare de la | En arrêt | ||
| 25 rue Gare de la | Indéterminé | ||
| 38 rue gare de la (CD 30) | En arrêt | ||
| 63 rue gare de la (CD 3) | Indéterminé | ||
| 79 rue Gare de la | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| 57 rue Pierre Curie | Indéterminé | ||
| 1128 avenue Général de Gaulle du | En arrêt | ||
| rue Paul Langevin | Indéterminé | ||
| 1 rue Lavoisier + 23-25 rue Pierre Curie | Indéterminé | ||
| 1 rue Lenôtre | Indéterminé | ||
| Route nationale 12 | Indéterminé | ||
| Route nationale 12 | Indéterminé | ||
| Route nationale 12 | En arrêt | ||
| Route nationale 12 | En arrêt | ||
| Route nationale 12 | Indéterminé | ||
| Route nationale 12 | En arrêt | ||
| Route nationale 12 | En arrêt | ||
| Route nationale 12 | En arrêt | ||
| 9 rue Pasteur | Indéterminé | ||
| rue Pont de Poissy du | Indéterminé | ||
| 1264 rue Jules Régnier (anc.12) | Indéterminé | ||
| Allée Gabriel Voisin | En arrêt | ||
| L'ATELIER PRESSING | 3 Rue Pasteur | En arrêt | |
| ORANGE | 583 boulevard Léon Blum | En arrêt | |
| SOMUSSY | 4-5, rue des Ebisoires | En arrêt | |
| AUTO PLAISIR PLUS(ex.gar. petits Près) | 16 rue de la gare | En arrêt | |
| ALLIANZ INFORMATIQUE | avenue de Dreux | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Plaisir (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).