13 605 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Les Mureaux (34 632 hab., à 20 km) présente 39,6 % de part de propriétaires
13 605 logements sont décomptés dans le parc de Plaisir au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Habitat majoritairement collectif — 64,1 % du parc en appartements contre 35,9 % en maisons. La commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne, à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (56,2 %), devant les locataires (42,3 %). Le logement social occupe une place de 24,9 % dans le parc de résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 27,3 % (cible 25,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 1,5 % avant 1919 et 8,1 % depuis 2006. Le parc de Plaisir présente un profil énergétique médian: classe C, 195 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (77,8 %).
Le parc de Plaisir a progressé de +6,2 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 13,4 % sans voiture et 35,2 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la grande couronne. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 13 605 logements dont 12 693 résidences principales, 176 résidences secondaires et 736 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 13 605 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 1 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 31 %, les T1-T2 22 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 12 214 | 12 814 | 13 605 |
| Rés. principales | 11 607 | 12 146 | 12 693 |
| Rés. secondaires | 78 | 92 | 176 |
| Vacants | 528 | 575 | 736 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 56,2 % de propriétaires occupants, 42,3 % de locataires et 25 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (78 %), 18 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 856 logements à l'origine, 13 605 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 677 | 698 | 696 | 820 | 771 | 354 |
| Dont vacants > 2 ans | 63 | 49 | 49 | 45 | 77 | 124 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 240 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (199 kWh/m²/an), les appartements ? (194) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 187 |
| T2 | 634 |
| T3 | 1 075 |
| T4 | 1 004 |
| T5+ | 350 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0