Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 42 logements au total.
À titre de comparaison : 52,9 % de part de propriétaires à Stigny, à 11 km
Avec 13 logements vacants sur 42 (31,0 %), Planay présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Planay est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 300 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 47,6 % des logements de Planay ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 333 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 80,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (70,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 42,9 % des ménages de Planay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Planay est une commune bourguignonne. Planay est dans les collines, à une altitude moyenne de 300 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 21 résidences principales de Planay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 21 résidences principales, 8 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 42 logements: 50 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 31 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 42 | 42 |
| Rés. principales | 23 | 22 | 21 |
| Rés. secondaires | 12 | 7 | 8 |
| Vacants | 4 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,0 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 44 logements à l'origine, 42 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe F (40 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe G dominante (40 %), 20 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 333 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 333 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Planay (prix au m², ventes DVF, tendance).