01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 36 résidences principales, 15 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 58,1 % |
| Résidences secondaires | 15 | 24,2 % |
| Logements vacants | 11 | 17,7 % |
Parmi les 62 logements du parc, 58 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 60,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 17,1 % |
| 1946-1970 | 4 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 1 | 2,9 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (58 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 58 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,9 % |
| 3 pièces | 2 | 5,7 % |
| 4 pièces | 8 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 68,6 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 62 | 62 |
| Rés. principales | 40 | 39 | 36 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 15 |
| Vacants | 5 | 9 | 11 |
À 10 km, Gigny (83 hab.) enregistre 43,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 100,0 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 33,3 % |
| Électricité | 7 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 16 | 44,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 18 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 50 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 47 | 2 | 11 |
| 1975 | 69 | 39 | 19 | 11 |
| 1982 | 65 | 42 | 14 | 9 |
| 1990 | 68 | 39 | 14 | 15 |
| 1999 | 67 | 39 | 16 | 12 |
| 2006 | 62 | 41 | 15 | 6 |
| 2011 | 60 | 40 | 16 | 5 |
| 2016 | 62 | 39 | 14 | 9 |
| 2022 | 62 | 36 | 15 | 11 |
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 62 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 13 | 13 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 5 | 50,0 % |
| Classe G | 5 | 50,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 438 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 461 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 461 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 438 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verdonnet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Verdonnet est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Côte-d'Or. (sur 698 communes) Voir le classement
- Verdonnet est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
- Verdonnet est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Côte-d'Or. (sur 630 communes) Voir le classement
Résumé
Une part importante des 62 logements de Verdonnet est vacante (11, soit 17,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 286 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 100,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
58,3 % des logements de Verdonnet datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 442 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 100,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,4 % des résidences principales.
Le parc de Verdonnet est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Verdonnet: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Verdonnet est perchée à 286 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.